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L’Homme en Bleu a les mêmes préoccupations que ses concitoyens Limougeauds. Entre deux escapades à bicyclettes, il aime connaître le confort et la sécurité que lui procure son nid douillet.
Mais à une époque où l’on peut maintenant visiter son futur bien immobilier en réalité virtuelle, ou bien effectuer une transaction entre particuliers via des sites comme “Le Bon C***”, on semble oublier l’essentiel : Être accompagné par de “vrais gens” afin de trouver son coup de cœur.
Longtemps décriée, la profession d’agent immobilier gagne en “swag”.
Crédibilité et sympathie retrouvée, notamment grâce aux diverses émissions consacrés sur le sujet, orchestrées et mises en avant par un certain Stéphane Plaza.
Est-ce que l’agent immobilier est un personnage sympathique ? Est-il ici seulement pour vous vendre un “appartement coquet et plein de charme” ? Quitus ou Quorum ?
LHEB a décidé de vous faire découvrir l’envers du décor des agents immobiliers, en passant une journée d’immersion chez August’Immo, agence de bon goût à l’ascension prometteuse.
“Bleu August” is the new “Bleu royal”
Fondée en 2010 par Yannick et Julien Français, August’immo est une agence immobilière implantée à Limoges.
Que vous soyez à la recherche d’une maison, d’un appartement, d’un terrain ou même d’un local commercial, que vous désiriez acheter ou louer, la team August a plus d’un tour dans son sac afin de satisfaire vos exigences (et ajusté à votre budget #important).
Située au 33 avenue de la Libération à Limoges, on remarque immédiatement la devanture du lieu avec ses grandes baies vitrées ainsi que sa couleur bleu royal.
Un design moderne qui n’a point laissé l’Homme en Bleu indifférent.
Quand on entre à l’intérieur, on est tout de suite pris en charge par le staff qui vous propose de vous installer tranquillement sur leurs (ultra-confortables) canapés et on vous propose naturellement café de bienvenue ! (du m’sieur de la fabrique du café).
“Ici c’est LI-MO-GES”
Cette structure est assez atypique, elle donne cette sensation d’entrer chez un bon ami. Agencée comme un lieu de vie, August’immo est un lieu totalement ouvert, convivial et transparent.
On peut bosser pépouze de la cuisine, ou bien OKLM au bureau.
Presque tous les salariés travaillent en “open-space”. Point de cloisonnement au August. C’est plus agréable que d’être chacun dans son coin !
Un déco au top.
Agence Fraternelle
Après avoir bossé ensemble en tant que salariés pour un réseau d’agence immobilière nationale, ils ont décidé de mettre à profit leur expérience pour monter un projet qui leur ressemble.
“On voulait un peu rénover l’image de l’agence immobilière traditionnelle à notre manière, re-dynamiser l’image de l’agent avec un intérieur jeune et moderne” précise Yannick, co-fondateur d’August Immo.
Yannick (à gauche) et Julien (à droite), fondateurs d’August’immo
Mais tous les discours ne valent pas notre fameux questionnaire emprunté à l’ami Bernard Pivot. Un questionnaire/portrait chinois qui permet de mieux cerner leurs personnalités (approuvé par le FBI).
Portrait “Français”
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Côté Yannick
LHEB : Salut Yannick, ASV* ?
Y: Je n’ai pas d’âge, sexe masculin, Limoges
LHEB : Ton mot préféré ?
Y: Objectivité
LHEB : Ta drogue favorite
Y : Les moments que je passe avec mes enfants #tropmimi
LHEB : Quelle est la matière que tu kiffes ?
Y : Le jean
LHEB : le son ou le bruit que tu aimes entendre ?
Y : L’écoulement d’un ruisseau
LHEB : le son ou le bruit que tu détestes entendre ?
Y : Le bruit des ongles qui crissent sur le tableau
LHEB : Ton juron, gros mot ou blasphème préféré
Y : Fuck
LHEB : Quel métier tu n’aurais pas aimé faire ?
Y : Policier
LHEB : Quel serait ton plus grand malheur ?
Y : Que mes enfants tombent gravement malade
LHEB : Quel serait tes rêves de bonheur ?
Y : Que ma société se pérennise et que ma famille se porte bien tout simplement
LHEB : Un auteur de livre qui t’as marqué ?
Y : Hergé pour Tintin, la base.
LHEB : La plante, l’arbre ou l’animal dans lequel tu aimerais être réincarné ?
Y : Le lion !
LHEB : Ta devise ?
Y : La chance se travaille au quotidien
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Côté Julien
LHEB : Salut Julien, ASV* ?
J : 37 ans, sexe masculin, Limoges
LHEB : Ton mot préféré ?
J : “Effectivement”
LHEB : Ta drogue favorite
J : “Le temps que je passe avec ma famille”
LHEB : Quelle est la matière que tu kiffes ?
J : “Cuir, surtout pour les shoes”
LHEB : le son ou le bruit que tu aimes entendre ?
J: “Alors en terme de son, c’est plutôt musical, celui de The Weeknd ft. Daft Punk”
LHEB : le son ou le bruit que tu détestes entendre ?
J : “Les pleurs de mes enfants quand ils se sont fait mal”
LHEB : Ton juron, gros mot ou blasphème préféré
J :” Sa race !”
LHEB : Quel métier tu n’aurais pas aimé faire ?
J : “Gardien de prison”
LHEB : Quel serait ton plus grand malheur ?
J : “Que mes enfants soient en mauvaise santé” #tropmimiepisode2
LHEB : Quel serait tes rêves de bonheur ?
J : “Qu’August Immo tue le game de l’immobilier et de voir mes enfants s’épanouir”
LHEB : Un auteur de livre qui t’as marqué ?
J :”Je suis archi fan des textes d’Akhenaton. Niveau lecture, je me concentre surtout sur les textes de rap”
LHEB : Ta devise ?
J : “Tant qu’on parle de moi, c’est que je suis en vie donc j’assume tout ce que je fais et tout ce que je suis”
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*ASV = Âge, Sexe, Ville. Une expression communément utilisée dans les années 2000 pour se présenter lorsque l’on divaguait dans les tchats ouverts.
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[column]La playlist de Yannick
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[column]La playlist de Julien
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L’immersion
Après cet entretien ultra-poussé des deux fondateurs, L’Homme en Bleu observe le travaille de Yannick, qui avait pour mission ce jour là de préparer un dossier. Il s’agissait d’un compromis de vente pour des clients qui souhaitent vendre leur bien.
Hmmm où se trouve le dossier B42 ?
Mais heureusement, entre deux rendez-vous, Yannick sait aussi se détendre à sa manière avant l’entretien ultime…
Enfin, après quelques minutes d’explications et de négociations, Yannick réussi à faire signer.
C’est donc la joie car un nouveau bien rejoint le catalogue d’August, peut-être le vôtre un jour ?
L’Homme en Bleu enchaîne son après-midi avec Julien qui l’emmène voir une visite de maison pour un futur acquéreur.
Mais avant d’y aller, on vérifie bien si les attentes du client sont bien en corrélations avec la maison que l’on va lui faire visiter.
Tournesol et Haddock : Deux alliés inséparables
Après cette enquête poussée, direction la périphérie de Limoges, près d’Aixe-sur-Vienne pour retrouver le client de Julien.
“En route”
Nous sommes en milieu d’après-midi, idéal pour faire visiter une maison “pleine de charme”, avec un soleil radieux qui saura mettre en valeur ce bien.
Nous voilà enfin arrivé, il est temps pour Julien de revêtir sa plus belle tunique de super-héros de l’immobilier !
“TRANS-FOR-MA-TION”
Le plus important lors d’une visite, c’est de faire une présentation complète du bien, expliquer les raisons de la mise en vente de la maison au futur acquéreur et le rassurer sur chaque détails.
C’est pour cela que Julien propose toujours à ses clients de consulter les plans avec lui, et de vérifier les dimensions en direct avec lui.
Il ne faut qu’aucun doute ne plane.
Le Bilan
Le lien Youtube ci-dessous est à activer de toute urgence.
https://youtu.be/DAV8GF-lGUE
Après une journée très active, il est temps de rentrer au bercail.
Que de beaux souvenirs pour LHEB, qui se sent chanceux d’avoir partagé une journée avec des professionnels attentionnés, formidables… Et surtout H.U.M.A.I.N.S
Non pas qu’il sous-entende que les autres agents immobiliers sont des androïdes, mais c’est un véritable plaisir que de partager la passion de l’équipe August’immo sur le terrain !
L’Homme en Bleu ressort de cette expérience avec un regard différent (et très positif) sur le travail d’agent immobilier qu’il méconnaissait.
D’ailleurs, vous le savez peut-être, mais Julien avait participé à la mythique émission “Chasseurs d’appart'” sur M6, et il avait gagné ! #coeurpourstéphaneplaza.
Spoiler : Il participe à l’édition de cette année. Plus de news courant 2017 !
Un grand MERCI à l’équipe d’August’Immo d’avoir été aux petits soins avec lui, vous êtes formidables.
August’immo
33 avenue de la Libération
Limoges
Tel : 05 55 12 18 69
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